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相当于去年半年数额 中端酒店首季交易额达1.03亿元

新联明发展（SLB Development）也与Weave Living公司联手，以7480万元买下客莱福（Clover Hotel）位于惹兰苏丹（Jalan Sultan）的17间双层店屋，要改变为共居空间。

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对于不断改变的消费习惯，以及酒店运营商面临的改装酒店的新机会，投资者如今都从更长远的角度来考虑。

过去18个月，中端酒店的表现稳定，这与宅度假（staycation）需求及较长期临时住宿需求飙升等因素有关。

韩宝镇　报道

仲量联行（JLL）在一项报告中指出，受游客需求增加和投资增长所推动，本地中端市场酒店业在疫情后将继续保持健康的增长表现，入住率和投资将在下半年持续好转。

仲量联行酒店及旅游地产事业部新加坡中端酒店市场负责人梁勇灵说，我国中端酒店板块受到投资者的密切关注。

近期一些交易都凸显出酒店转向共居概念的趋势。例如，贤能集团（LHN）与合资公司Four Star携手为旗下共居品牌Coliwoo收购酒店。

在今年第一季，新加坡中端酒店的投资活动出现增长，交易额已达到1亿零300万元，相当于去年整半年的交易额，而今年全年的交易额预料将达到4亿元。

“这场冠病疫情凸显出房地产行业在迎合长期入住方面的作用，我们看到中端市场领域正在推动把房地产转向共居空间。”

此外，中端酒店的数码化程度也需要提升，使这个行业的加速增长能持续下去。

仲量联行指出，为抵消通胀导致的供应链成本上升，本地较小型酒店会寻求与大品牌合作，让自己的商品和服务能争取到更高的定价。

酒店业的员工短缺持续给中端酒店带来挑战。提高员工福利和灵活性并提供明确职业发展路径的运营商，能够吸引和留住人才，取得更大的成功。

仲量联行认为，为了让本地中端酒店有别于其他酒店，以及解决新供应增长放缓的问题，中端酒店必须解决各种运营问题，以扩大吸引客户和投资者的机会。